doaa88

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
انا عضوة جديدة في المنتدى و اتمني اني اكون ضيفة خفيفة
ياريت يا جماعة لو حد عنده اي معلومات عن الموازنة الراسمالية لافتتاح مشروع خدمي ارجوا الافادة
و شكرا

ahmed ebrahem6666

جزاكم الله خيرا واعانكم على ماينفع به الامة

هشام حلمي شلبي

الاستاذة / دعاء
هذه معلومات عن الموازنة الرأسمالية
واتمني ان تبدئي وتحاولي انتي في اعداد الموازنة التي تريدينها
والله الموفق


الموازنة الرأسمالية
تعريف الموازنة الرأسمالية : هي تلك الموازنة التي تهتم بعملية تحديد وتقييم وتخطيط وتمويل المشروعات الرأسمالية الضخمة ومن ثم فإن القرارات الرأسمالية تحدد إلى حد كبير مدي نجاح المنشأة في تحقيق أهدافها في السنوات القادمة .

خصائص الموازنة الرأسمالية :
1. إن المشروعات الرأسمالية تتطلب تعهدات وارتباطات بقيم كبيرة من الموارد
2. إن معظم قرارات الإنفاق الرأسمالي تمثل في تعهدات وارتباطات طويلة الأجل
3. إن قرارات إعداد الموازنة الرأسمالية تعد في ضوء قرارات السياسات طويلة الأجل والمتعلقة بالنمو والتسويق والمسئولية الاجتماعية

خطوات إعداد الموازنة الرأسمالية :
1. تحديد المشروعات الرأسمالية الممكنة
2. تقدير تكاليف ومنافع كل مشروع على حدة
3. تقيم المشروع المقترح
4. إعداد موازنة الإنفاق الرأسمالي للمشروع المقترح
5. إعادة تقيم المشروعات للتحقق من مدى تحقق الأهداف المرجوة منها


طرق تقييم المشروعات الرأسمالية :
1. معدل العائد الداخلي
2. صافي القيمة الحالية
3. مؤشر الربحية
4. فترة الاسترداد
5. معكوس فترة الاسترداد
6. معدل العائد المحاسبي

العوامل المؤثرة في اتخاذ القرارات الرأسمالية
1. الظروف والأحوال الاقتصادية من رواج أو كساد
2. السياسات التنموية
3. المخاطر
4. التخصيص الرشيد لرأس المال
5. عوامل الخبرة المكتسبة

__________________

<أحب الناس إلى الله أنفعهم للناس ، وأحب الأعمال إلى الله عز وجل سرور يدخله على مسلم ، أو يكشف عنه كربه أو يقضي عنه ديناً أو يطرد عنه جوعاً ، ولأن أمشي مع أخ في حاجه أحب إليَّ من أن أعتكف في هذا المسجد - مسجد المدينة - شهراً ومن كف غضبه ستر الله عورته ، ومن كتم غيظه ولو شاء أن يمضيه أمضاه ، ملأ الله قلبه رجاءً يوم القيامة ومن مشى مع أخيه في حاجة حتى تهيأ له أثبت الله قدمه يوم تزول الأقدام >

صححه الألباني الأحاديث الصحيحة رقم (906)

احمد السيد احمد

استاذى العزيز الاستاذ/ هشام حلمى اسأله الله ان يجعل هذا العمل المثمر فى ميزان حسناتك واقدر لك هذا المجهود وهذه الفكرة العظيمة والتى بها افادة حقيقة لكل رواد المنتدى فشكرا جزيلا لك ولكل من بذل مجهود فى هذا المنتدى من اجل الارتقاء بمستواه
لو تفضلت استاذى لى سؤال هو انا الشركة اللى اعمل بها اقامة مول تجارى ولكن هذا المول لم يكتمل كله بعد وارد ادرة الشركة ان تقوم بتشغيل الجزء المنتهى من المول على ان يتم انجاز الجزء غير المكتمل فى وقت لاحق وفى نقاش بينى وبين احد المحاسبين عن كيفية حساب اهلاك هذا المول توصلنا الى اختيارين وارجو منكم مساعدتنا فى اختيار الطريقة الصحيحة او ان تدلنا على طريقة اخر ترى فيها النفع
الطريقة الاولى هى الا يتم احتساب اهلا للمول حتى يتم انشاءه بالكامل وتشغيله مع عدم اخذ الجزء المشغ مسبقا فى الحسبان ولكننا بذلك نهمل فترة تم فيها تشغيل واستغلال جزء من المول التجار
الطريقة الثانية هى ان يتم احتساب الاهلاك عن الجزء الذى تم تشغيله فقط على ان يتم حساب اهلاك الجزء الباقى بعد اكتماله وتشغيله ولكننا هنا نكون بصدد مدتين للعمر الاقتصادى للمول الاولى خاصة بالجزء الذى تم تشغيله والثانية بالجزء الذى لم يتم تشغيله بعد واود ان اضيف ان هناك فترة امتياز لاستغلال المشروع وهى 32 سنه فقط لعل هذه المعلومة تساعد فى الوصول الى حل منطقى
واشكركم على سعة صدركم واسف لكم على الاطاله

هشام حلمي شلبي

توجد شروط لبدأ الاهلاك
اهمها وجود الاصل وجاهزيتة للاستخدام حتي وان لم يتم استخدامة
وفية معيار بيشرح الموضوع دا اسمةالأصول الثابتة واهلاكها اذا كان الاصل للاستخدام في نشاط المنشأة
اما اذا كان الغرض من الاحتفاظ بالاصل لتاجيرة او الاستفادة من زيادة ثمنة فيشرح الموضوع دا معيار الاستثمار العقارى
والمعياران مرفقان
وبكدا انا مع الرائ الثاني

الصور المرفقة

	10.pdf‏ (112.0 كيلوبايت, المشاهدات 502)
	34.pdf‏ (128.4 كيلوبايت, المشاهدات 425)

__________________

<أحب الناس إلى الله أنفعهم للناس ، وأحب الأعمال إلى الله عز وجل سرور يدخله على مسلم ، أو يكشف عنه كربه أو يقضي عنه ديناً أو يطرد عنه جوعاً ، ولأن أمشي مع أخ في حاجه أحب إليَّ من أن أعتكف في هذا المسجد - مسجد المدينة - شهراً ومن كف غضبه ستر الله عورته ، ومن كتم غيظه ولو شاء أن يمضيه أمضاه ، ملأ الله قلبه رجاءً يوم القيامة ومن مشى مع أخيه في حاجة حتى تهيأ له أثبت الله قدمه يوم تزول الأقدام >

صححه الألباني الأحاديث الصحيحة رقم (906)

احمد السيد احمد

استاذى العزيز جزاكم الله خيرا على تفضلكم بالاجابة على سؤالى
ولكنى اريد الايضاح ان هذا العقار غير جاهز للاستخدام بشكل كامل حيث انه مكون من ثلان طوابق الجهاهز للاستخدام طابقين فقط فهل يتم احستاب الاهلاك على الطابقين فقط لانه سيكون قيد الاستخدام وعندما يتم اكتمال الطابق الثالث يتم احستاب اهلاكه بشكل منفصل؟
ولكم منى جزيل الشكر

فريد شوقي

شكرا يا استاذ حمد علي سؤالك الهام

جعفرية

السلام عليكم / سؤالي
بالنسبة لأي منشأة تجارية امتى تسجل ضمن ضريبة المبيعات وما هو الحد الأدنى لذلك؟

ola zayed

كلف القانون رقم 17 لسنة 2001 التاجر بتحصيل وتوريد الضريبه الى مصلحة الضرائب على المبيعات ، واشترط لذلك ان يكون مسجلا لديها ، فلا يجوز للتاجر غير المسجل تحصيل هذه الضريبه .
ويشترط لتسجيل التاجر لدى مصلحة الضرائب ( تسجيل اجبارى ) ضرورة توافر الشروط التاليه :
أ- ان يكون المتعاملين فى السلع خاضعه للضريبه ، فاذا اقتصر على السلع المعفاه منها فلا يكون ملتزماً بالتسجيل .
ب- ان يكون من المتعاملين فى السلع غير الوارده بالجدول رقم (1) المرافق للقانون ، فاذا كان من المتعاملين فى سلع الجدول المذكور فلا يكون ملتزماً بالتسجيل .
ج- ان تبلغ قيمة مبيعاته من السلع الخاضعه والمعفاه 150000 جنيه او اكثر ، ويتم حساب المبيعات شهرا بشهر دون انتظار لنهاية السنه الماليه ، فاذا بلغت او تجاوزت حد التسجيل سالف الذكر ، التزم التاجر بالتسجيل دون الانتظار لانتهاء السنه الماليه .
كذلك يلتزم وكيل التوزيع المساعد للتاجر بالتسجيل لدى المصلحه مهما كان حجم مبيعاته
( ويقصد بوكيل التوزيع المساعد ، كل شخص طبيعى او معنوى يرتبط بالمكلف بعقد وكاله بالعموله او بالاجر ، يساعد المكلف فى توزيع السلع بذات اسعار المكلف دون زياده ، ويكون له رقم تسجيل المكلف الاصلى الذى تصدر فواتير البيع باسمه وتسدد الضريبه رفق اقراره )
ومن ناحيه اخرى ، يجوز للتاجر الذى لم يبلغ حد التسجيل سالف الذكر ان يسجل نفسه طواعيه لدى المصلحه وفى هذه الحاله يعتبر مخاطبا بأحكام القانون شأنه شأن التاجر المسجل بصفه اجباريه .
الجزاءات المترتبه على عدم التسجيل :
اعتبر المشرع بموجب الماده 44 من القانون رقم 11 لسنة 1991 ، ان عدم التقدم للمصلحه للتسجيل فى المواعيد المحدده ، يعد تهرباً من الضريبه ، وبالتالى يعاقب صاحبها بما يلى :
ا- الحبس مده لا تقل عن شهر وغرامه لا تقل عن 1000 جنيه ولا تجاوز 5000 جنيه ، او باحدى هاتين العقوبتين .
ب- سداد الضريبه الاصليه والضريبه الاضافيه ، وتعويض لا يجاوز مثل الضريبه الاصليه ، واذا تعذر تقدير الضريبه الاصليه قدرت المحكمه التعويض بما لا يجاوز 50000 جنيه .