مشاركة: سؤال يتعلق بضرائب المبيعات على المقاولات والاستثمار العقاري
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ahmedalsyed72
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بالنسبه للأستثمار العقارى فهو غير خاضع للضريبه كما اشترتم وبالنسبه لفكرة الأستاذ احمد وهى بغرض تجنب الضريبه فقد فات الأستاذ احمد بأننى لا اتطلع على عقد المشاركه وانما على عقد ملكية الأرض ولمن صدر ترخيص المبانى فأذا تشاركا فى الأرض فهى استثمار عقار
اما بالنسبه للمشاركه فى اخذ عدد من الشقق فذلك يعتبر صوره من صور سداد قيمة المقاوله وتصبح هناك ضريبه
وشكرا لسيادتكم
احمد السيد
|
بسم الله الرحمن الرحيم
الأخ الفاضل و الأستاذ
أحمد السيد
أنا لم يفتنى شيئاً و غاية ما فى الأمر هو أننى أفكر بعقلية
مأمور الضرائب أو مفتش المكافحة
و أود أن ألفت نظر سيادتكم للأتى
مكونات العقار
1 - أرض
2 - مبانى
فإذا تشاركنا أنا و أنت فى مثل هذا المشروع أنت بالأرض
و أنا بالمبانى و أثبتنا ذلك بعقد و قمنا ببيع الشقق سوياً
كطرف أول مالك
فهل هذه الحالة تخضع للضريبة على المبيعات ؟؟؟
علاوة على أننى لم أقصد مطلقاً أن كل واحد يبيع لوحده بالعقد
كما أننى قلت ( عقد إتفاق ) و ليس( عقد مقاولة )
كما أن الشركة غير مسجلة فكيف للمأمور أن يطلع على عقد الأرض و الترخيص ؟؟
إلا إذا كنت تقصد المكافحة و ذلك أمر مستبعد جداً جداً جداً
كما أن سيادتكم ذكرت
" اما بالنسبه للمشاركه فى اخذ عدد من الشقق فذلك يعتبر صوره من صور سداد قيمة المقاوله وتصبح هناك ضريبه "
صورة من صور
" وقد جاء نص المادة واضحاً وصريحاً قاطع الدلالة على المُراد منه ومتى جاء
نص القانون واضح المعنى قاطع الدلالة على المراد منه فإنه لا يجوز الخروج عليه أو تأويله "
الضريبة على المبيعات ليست ظنية أو إحتمالية
أنما هى ضريبة يقينية حقيقية واقعية
و أنا مازلت على رأيى بأن هذه المعاملة
غير خاضعة للضريبة على المبيعات
بالتفسير الذى ذكرته
" و الإختلاف فى الرأى لا يفسد للود قضية "
و أخيراً
أسعد جداً بالنقاش مع سيادتكم لما يكون له من ثمرة نهائية
تقبل منى أرق تحية و أشهد الله أنى أحبك فيه
فجميع مشاركاتك نافعة و مثمرة
و السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
__________________
محاسب قانونى
أحمد فاروق سيد حسنين
اسألكم الدعاء لأبي وأمى بالرحمة والمغفرة
التعديل الأخير تم بواسطة أحمد فاروق سيد حسنين ; 06-18-2009 الساعة 01:47 AM