amin rizk ali

وليد الجد

__________________

mody mody

مشكوووووور والله يعطيك الف عافيه

yasserzifta

جزاك الله خيرا

Zaki Farouk Aiad

[frame="7 80"]
شكرا استاذ / amin rizk ali
وجزاك الله كل خير
[/frame]

__________________
[gdwl]﴿ كُنْ كَـشَجَرَةِ الصَْنْدَلْ تُعَطًرُ الْفَأْس الّذي يَهْشِمُهَا ﴾[/gdwl]

على أحمد على

إضافة إلى مشاركة الزميل والأستاذ الفاضل/أمين رزق
أحب ألفت نظر المسئولين عن القيام بعملية التقدير للقيمة السوقية وكذلك أعضاء المنتدى
أن هناك بعض العقارات يباع فيها الشقق (المبانى) فقط ويتم الاحتفاظ بملكية الأرض لمنشئ هذه العمارات
وعلى سبيل المثال مثل العمارات التى أنشاتها محافظة القاهرة بمنطقة المعادى الجديدة (عمارات الشركة الكويتية) ينص فى عقده ملكيتها على أن محافظة القاهرة تحتفظ بملكية الأرض.
بالطبع هذا سوف يؤخذ فى الحسبان

والغرض من هذه المشاركة هو ..

على اللجان المختصة الرجوع إلى عقود التمليك أو عقود الإنتفاع ... عند التقدير .. وإلا سوف يكون التقدير مغالى فيه ..

__________________

mody mody

مشكوووووور والله يعطيك الف عافيه

alsorady67

الاخوه الاعزاء
استكمالا لما طر حه الاستاذ على بان الجمعيات التعاونيه تملك الوحدات لافراد او المنشات بحق انتفاع وكذلك شر كات التامين والاوقاف واحيانا بعض المقاولين يملكون الوحدات بدون خصه فى الارض فكيف سيتم التقيم
مثال اذا كان عمارتين فى منطقه معينه نفس التشطيب واحده بحصه فى الارض والاخرى بدون فهل سيختلف سعر المتر ؟؟؟؟

yasserzifta

جزاكم الله خيرا